Montee des Grimonds, Saint-Laurent-du-Var (06700)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 5 322 €/m² |
| 2022 | 8 | 5 444 €/m² |
| 2023 | 8 | 4 932 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
| 2026 | 8 | 5 126 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 5 444 €/m², puis un repli ; −3,7 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 17 | 5 319 €/m² |
| 60 à 100 m² | 21 | 5 379 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 61 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (5 379 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (5 319 €/m²).
L’énergie des logements
- A4
- B21
- C23
- D8
- E4
- F0
- G0
Étiquette C dominante.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 39 ventes en cinq ans, Montee des Grimonds, à Saint-Laurent-du-Var, affiche une médiane de 5 333 €/m² pour un appartement, au niveau du quartier Le Grimond-Plateaux Fleuris-Vallière. Les 39 ventes signées en cinq ans, sur 6 parcelles, dessinent un pic en 2022 à 5 444 €/m² puis un repli : −3,7 % entre 2021 et 2026. La surface médiane d’un logement vendu est de 61 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2007) et seulement 0 % des 60 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 4 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Montee des Grimonds, à Saint-Laurent-du-Var ?
5 333 €/m² en médiane sur les 39 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 5 319 €/m² pour les 30 à 60 m² et 5 379 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 60 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Montee des Grimonds est-elle bien desservie ?
5 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 5 arrêts de bus (20, 54, 55, 58).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Le Grimond-Plateaux Fleuris-Vallière
- Corniche Fahnestock
- Avenue des Plantiers
- Avenue des Filagnes
- Chemin des Plateaux Fleuris
- Vc d'Agrimont
- Avenue Paul Cézanne
- Avenue Louis Ravet
Rues voisines
- Allée des Cigales
- Avenue des Pignatières
- Avenue Combattants Afrique Nord
- Avenue du Général Leclerc
- Boulevard Louis Roux
- Avenue des Pugets
- Avenue du 11 Novembre
- Rue Auguste Rodin
Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.