Chemin des Nauzes, Saint-Lys (31470)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 5 | 2 105 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 424 €/m² |
| 2025 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2024 est l’année la plus chère de la période ; +15,2 % entre 2023 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 10 | 2 633 €/m² |
| 100 m² et plus | 12 | 2 417 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 102 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (2 633 €/m²), les 100 m² et plus le moins (2 417 €/m²).
L’énergie des logements
- A1
- B4
- C9
- D3
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, une maison chemin des Nauzes s’est vendu 2 563 €/m² en médiane (22 ventes), au niveau du quartier Gazailla. Les 22 ventes signées en cinq ans, sur 22 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2023 à 2024 (+15,2 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 102 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1997) et seulement 0 % des 17 logements diagnostiqués sont classés F ou G.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² chemin des Nauzes, à Saint-Lys ?
2 563 €/m² en médiane sur les 22 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 417 €/m² pour les 100 m² et plus et 2 633 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 17 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Où voir les ventes une par une chemin des Nauzes ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Gazailla
- Rue du 8 Mai 1945
- Route de Saint-Clar
- Rue du 11 Novembre 1918
- Route de Lamasquère
- Avenue de la République
Rues voisines
- Rue du 19 Mars 1962
- Rue Rene Zago
- Avenue du Languedoc
- Place Nationale
- Rue du Fort
- Rue de la Gravette
- Rue des Jardins
- Route de Toulouse
Plus large
- Quartier Gazailla
- Prix immobilier à Saint-Lys
- Prix de la Haute-Garonne
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.