Prix immobilier dans le quartier Quartiers Centre et Bras de Marne de Saint-Maurice
Quartiers Centre et Bras de Marne se vend 5 858 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 2 % en dessous de Saint-Maurice. 115 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Saint-Maurice sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Saint-Maurice est passée de 6 393 €/m² (2021-T3) à 5 493 €/m² (2025-T4), soit −14,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 103 | 6 071 €/m² | 52 m² |
| Maisons | 12 | 8 351 €/m² | 140 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 21 | 7 875 €/m² | 21 m² |
| 30 à 49 m² | 26 | 5 691 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 39 | 5 984 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 29 | 6 584 €/m² | 103 m² |
Les quartiers de Saint-Maurice
4 quartiers de Saint-Maurice comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Saint-Maurice.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Ouest Quartier du Plateau | 7 538 €/m² | −0,9 % | 200 |
| Ouest Quartier du Pont | 6 200 €/m² | n.d. | 71 |
| Quartiers Centre et Bras de Marne | 5 858 €/m² | −3,9 % | 115 |
| Est Quartiers Écluse-Gravelle-Panoramis | 4 964 €/m² | +10,5 % | 354 |
Les rues de Quartiers Centre et Bras de Marne
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Maréchal Leclerc | 5 835 €/m² | 156 |
| Allee du Moulin des Corbeaux | n.d. | 14 |
| Avenue Joseph Francois Belbeoch | n.d. | 12 |
| Rue du Docteur Decorse | n.d. | 8 |
| Rue Maurice Gredat | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Quartiers Centre et Bras de Marne vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 406 habitants (+4,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 45 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 28 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 1 281 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 28 120 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 12 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 5 858 €/m² en médiane, Quartiers Centre et Bras de Marne se situe 2 % en dessous de la médiane de Saint-Maurice (5 978 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 3,9 %.
En cinq ans, 115 logements se sont vendus dans le quartier Quartiers Centre et Bras de Marne, autour de 23 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (90 % d’appartements), pour une surface médiane de 54 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 7 875 €/m², les grandes (80 m² et plus) 6 584 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Quartiers Centre et Bras de Marne ?
Le prix médian dans le quartier Quartiers Centre et Bras de Marne est de 5 858 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 14 ventes. Sur cinq ans, 115 ventes donnent une médiane de 6 103 €/m².
Quartiers Centre et Bras de Marne est-il plus cher que Saint-Maurice ?
Non : 5 858 €/m² en médiane dans le quartier Quartiers Centre et Bras de Marne, contre 5 978 €/m² pour l’ensemble de Saint-Maurice, soit −2,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Quartiers Centre et Bras de Marne ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −3,9 %, contre +0,2 % pour Saint-Maurice. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 6 463 €/m² en 2021 à 6 167 €/m² en 2025 (−4,6 %).
Que désigne le quartier Quartiers Centre et Bras de Marne ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.