Chem des Fontaines, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 3 736 €/m² |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 5 | 3 847 €/m² |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2023 est l’année la plus chère de la période ; +3,0 % entre 2021 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 2 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 8 | 3 958 €/m² |
| 100 m² et plus | 7 | 3 541 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 88 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (3 958 €/m²), les 100 m² et plus le moins (3 541 €/m²).
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, une maison Chem des Fontaines s’est vendu 3 895 €/m² en médiane (16 ventes), soit 12 % au-dessus du quartier Périphérie Centre. Les 17 ventes signées en cinq ans, sur 17 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2023 (+3,0 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 88 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Chem des Fontaines, à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
3 895 €/m² en médiane sur les 16 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 3 541 €/m² pour les 100 m² et plus et 3 958 €/m² pour les 60 à 100 m².
Comment les prix ont-ils évolué Chem des Fontaines ?
+3,0 % entre 2021 et 2023, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue.
Chem des Fontaines est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (SCO211, SCO215, SCO216).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Périphérie Centre
- Chemin de la Gare
- Boulevard Saint Jean
- Hameau Colbert
- Rue de la Glacière
- Chemin de Beauregard
- Allée des Chênes Kermes
- Chemin des Anges
- Chemin des Fontaines
- Place de Lattre de Tassigny
Rues voisines
- Rue de la Sainte Baume
- Avenue Albert 1er
- Rue Gutenberg
- Place Malherbe
- Boulevard Jean Jaurès
- Chemin des Batailloles
- Rue Esquiros
- Rue Garibaldi
Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.