Rue du Bois Savary, Saint-Nazaire (44600)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 9 | 2 492 €/m² |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 5 | 3 000 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 071 €/m² |
| 2026 | 5 | 2 812 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2025 à 3 071 €/m², puis un repli ; +12,8 % entre 2022 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 11 | 2 889 €/m² |
| 60 à 100 m² | 13 | 2 617 €/m² |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 60 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (2 889 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 617 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B4
- C61
- D54
- E44
- F12
- G3
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
8 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 5 permis de construire, 3 déclarations préalables. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement rue du Bois Savary s’est vendu 2 806 €/m² en médiane (28 ventes), au niveau du quartier Hôtel de ville. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (15 ventes), la médiane est de 2 889 €/m², 3 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 30 ventes signées en cinq ans, sur 17 parcelles, dessinent un pic en 2025 à 3 071 €/m², puis un palier : +12,8 % entre 2022 et 2026. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1953) et seulement 8 % des 178 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 3 en G. Le registre national compte 20 copropriétés immatriculées dans la rue, de 10 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 20 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 8 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Bois Savary, à Saint-Nazaire ?
2 806 €/m² en médiane sur les 28 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 2 889 €/m² sur les 15 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 2 617 €/m² pour les 60 à 100 m² et 2 889 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 178 diagnostics, 15 logements sont classés F ou G, soit 8 %. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue du Bois Savary est-elle bien desservie ?
14 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 14 arrêts de bus (121, 123, 124, 125, 151, 152, 153, 154, 155, 181, 182, 183, 222, 224, 231, 250, 253, 351, 381, 451).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Hôtel de ville
- Avenue du Général de Gaulle
- Rue des Caboteurs
- Rue de la Ville Etable
- Place François Blancho
- Rue de la Briandais
- Rue Pierre Mendès France
- Rue du Croisic
- Rue de Bretagne
Rues voisines
- Rue du Maine
- Rue de la Paix et des Arts
- Rue Roger Salengro
- Rue d'Ypres
- Avenue de la République
- Rue du 28 Février 1943
Plus large
- Quartier Hôtel de ville
- Prix immobilier à Saint-Nazaire
- Prix de la Loire-Atlantique
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.