Rue Paul Bert, Saint-Nazaire (44600)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Méan Penhoët, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 10 | 2 169 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 83 m².
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C3
- D2
- E9
- F8
- G1
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable, 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Paul Bert, à Saint-Nazaire, compte 13 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Méan Penhoët se vend 2 222 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 13 ventes ont été signées dans la rue, sur 13 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 83 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1963) et un quart des 24 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 36 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 5 du bus dessert le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Paul Bert, à Saint-Nazaire ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Méan Penhoët se vend 2 222 €/m² en médiane sur cinq ans, Saint-Nazaire 2 892 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 24 diagnostics, 9 logements sont classés F ou G, soit 38 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Paul Bert est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (5).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Méan Penhoët
- Rue de Trignac
- Rue Edouard Vaillant
- Rue Albert Thomas
- Rue Emile Combes
- Chemin de Bert
- Rue Pierre Vergniaud
- Rue des Chantiers
- Boulevard Emile Zola
- Rue Jules Verne
- Boulevard de la Liberté
- Avenue de Penhoet
- Rue Etienne Chaillon
- Rue Anatole France
- Rue de la Croix de Méan
Rues voisines
Plus large
- Quartier Méan Penhoët
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- Prix de la Loire-Atlantique
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.