Allée des Aigrettes, Saint-Paul (97434)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 4 667 €/m² |
| 2022 | 8 | 4 613 €/m² |
| 2023 | 9 | 5 061 €/m² |
| 2024 | 5 | 5 173 €/m² |
| 2025 | 4 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2024 est l’année la plus chère de la période ; +10,8 % entre 2021 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 6 379 €/m² |
| 30 à 60 m² | 26 | 4 818 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 32 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (6 379 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (4 818 €/m²).
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 31 ventes en cinq ans, allée des Aigrettes, à Saint-Paul, affiche une médiane de 5 061 €/m² pour un appartement, soit 9 % en dessous du quartier Carosse-Ravine Saint-Gilles. Les 31 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2024 (+10,8 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 32 m² ; les moins de 30 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 240 lots en médiane, de 1994 à 2000 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 4 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² allée des Aigrettes, à Saint-Paul ?
5 061 €/m² en médiane sur les 31 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 4 818 €/m² pour les 30 à 60 m² et 6 379 €/m² pour les moins de 30 m².
Combien de copropriétés compte allée des Aigrettes ?
1 copropriété immatriculée au registre national, de 240 lots en médiane, de 1994 à 2000 pour la plupart. 1 sur 1 ont un syndic professionnel.
Allée des Aigrettes est-elle bien desservie ?
7 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 7 arrêts de bus (69, LGO, S4, T).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Carosse-Ravine Saint-Gilles
- Avenue de la Grande Ourse
- Chemin Bottard
- Chemin de la Caverne
- Avenue de la Croix du Sud
- Rue du Capella
- Allée des Etoiles
- Avenue du Capricorne
Rues voisines
- Chemin Summer N 1 (St G les Bns)
- Rue du Port
- Impasse du Calvaire
- Route du Theatre
- Rue des Sables (St Gilles)
Plus large
- Quartier Carosse-Ravine Saint-Gilles
- Prix immobilier à Saint-Paul
- Prix de la Réunion
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.