Allée du Petit Gondin, Saint-Raphaël (83700)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 10 | 4 926 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 13 | 5 125 €/m² |
| 60 à 100 m² | 3 | n.d. |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 47 m².
L’énergie des logements
- A0
- B4
- C13
- D7
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Allée du Petit Gondin, à Saint-Raphaël, se vend 5 207 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 21 ventes des cinq dernières années, soit 16 % au-dessus du quartier Valescure Ouest. En cinq ans, 24 ventes ont été signées dans la rue, sur 4 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 47 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1989) et seulement 0 % des 24 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² allée du Petit Gondin, à Saint-Raphaël ?
5 207 €/m² en médiane sur les 21 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 24 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Allée du Petit Gondin est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (06, 07).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Valescure Ouest
- Avenue de Valescure
- Allée Muirfield
- Avenue des Pins de Valescure
- Avenue des Gondins
- Avenue Paul l'Hermitte
- Boulevard Darby
- Avenue Tony Cardella
- Boulevard du Cerceron
- Chemin de l'Aérium
- Avenue des Mimosas
- Avenue Col Brooke
- Boulevard du Suveret
- Chemin du Pédégal
- Rue des Salvinias
Rues voisines
- Avenue du Lac
- Allée des Asphodèles
- Avenue des Golfs
- Avenue John Fitzgerald Kennedy
- Avenue du Bois Fleuri
- Avenue Diane
- Rue Albert Camus
Plus large
- Quartier Valescure Ouest
- Prix immobilier à Saint-Raphaël
- Prix du Var
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.