Boulevard Notre Dame, Saint-Raphaël (83700)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Les Plaines-Les Tasses, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 5 | 5 757 €/m² |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 5 | 6 667 €/m² |
| 2026 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +15,8 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
| 100 m² et plus | 11 | 5 531 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 135 m².
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C14
- D6
- E1
- F0
- G1
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
4 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 permis de construire, 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Boulevard Notre Dame, à Saint-Raphaël, compte 17 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Les Plaines-Les Tasses se vend 4 961 €/m² en médiane sur la même période. Les 17 ventes signées en cinq ans, sur 14 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (+15,8 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 135 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1975) et seulement 4 % des 24 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 10 copropriétés immatriculées dans la rue, de 19 lots en médiane, de 1994 à 2000 pour la plupart. Depuis 2017, 4 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2024.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² boulevard Notre Dame, à Saint-Raphaël ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Les Plaines-Les Tasses se vend 4 961 €/m² en médiane sur cinq ans, Saint-Raphaël 4 620 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 24 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 4 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux boulevard Notre Dame ?
4 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2024.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Les Plaines-Les Tasses
- Boulevard Alphonse Juin
- Avenue de la Péguière
- Avenue Beauséjour
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- Boulevard du Rébori
- Avenue Alphonse Karr
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.