Prix immobilier dans le quartier Les Goujons-La Saule-Le Vernois de Saint-Vallier
Les Goujons-La Saule-Le Vernois se vend 1 197 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 20 % au-dessus de Saint-Vallier. 111 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Saint-Vallier sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Saint-Vallier est passée de 959 €/m² (2021-T3) à 960 €/m² (2025-T4), soit +0,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 109 | 1 002 €/m² | 90 m² |
| Appartements | 2 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 6 | 1 078 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 27 | 1 279 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 78 | 952 €/m² | 112 m² |
Les quartiers de Saint-Vallier
4 quartiers de Saint-Vallier comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Saint-Vallier.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Les Goujons-La Saule-Le Vernois | 1 197 €/m² | +1,0 % | 111 |
| Gautherets-Écuyer-Bois Perrauds | 1 119 €/m² | +49,3 % | 113 |
| Bois Francs-Le Parc-Le Poivre | 994 €/m² | +12,6 % | 168 |
| Centre Ville | 699 €/m² | n.d. | 118 |
Les rues des Goujons-La Saule-Le Vernois
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Jean Jaurès | 1 025 €/m² | 28 |
| Rue Franklin Roosevelt | 905 €/m² | 18 |
| Rue Jean Baptiste Philippon | 775 €/m² | 17 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Les Goujons-La Saule-Le Vernois vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 699 habitants (−3,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 88 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 18 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 880 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 23 830 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 7 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Les Goujons-La Saule-Le Vernois est supérieur de 20 % à celui de Saint-Vallier : 1 197 €/m² contre 1 001 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 1,0 %.
111 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 22 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 90 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 803 €/m², un sur dix au-dessus de 1 611 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Goujons-La Saule-Le Vernois ?
Le prix médian dans le quartier Les Goujons-La Saule-Le Vernois est de 1 197 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 10 ventes. Sur cinq ans, 111 ventes donnent une médiane de 1 000 €/m².
Les Goujons-La Saule-Le Vernois est-il plus cher que Saint-Vallier ?
Oui : 1 197 €/m² en médiane dans le quartier Les Goujons-La Saule-Le Vernois, contre 1 001 €/m² pour l’ensemble de Saint-Vallier, soit +19,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Les Goujons-La Saule-Le Vernois ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +1,0 %, contre +3,9 % pour Saint-Vallier. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 200 €/m² en 2021 à 1 382 €/m² en 2025 (+15,2 %).
Que désigne le quartier Les Goujons-La Saule-Le Vernois ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.