Prix immobilier dans le quartier Les Quatre Chemins de Sartrouville
Les Quatre Chemins se vend 2 608 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 39 % en dessous de Sartrouville. 108 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Sartrouville sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Sartrouville est passée de 4 462 €/m² (2021-T3) à 4 261 €/m² (2026-T2), soit −4,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 101 | 2 867 €/m² | 68 m² |
| Maisons | 7 | 4 754 €/m² | 72 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 5 | 3 152 €/m² | 36 m² |
| 50 à 79 m² | 73 | 2 890 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 30 | 3 082 €/m² | 84 m² |
Les quartiers de Sartrouville
20 quartiers de Sartrouville comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 2 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Sartrouville.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| La Plaine Nord | 5 750 €/m² | +7,5 % | 107 |
| Les Dix Arpents Nord | 5 203 €/m² | +2,8 % | 149 |
| Le Vaudoire Centre Ville Sud | 5 042 €/m² | +16,8 % | 153 |
| Les Dix Arpents Centre | 4 944 €/m² | −3,3 % | 188 |
| Le Vaudoire Centre Ville Nord | 4 714 €/m² | −4,1 % | 148 |
| L'Union Sud | 4 642 €/m² | +22,2 % | 176 |
| La Croix Blanche-Les Richebourgs | 4 512 €/m² | −6,7 % | 305 |
| Les Dix Arpents Sud | 4 298 €/m² | −9,1 % | 169 |
| La Plaine Sud | 4 271 €/m² | −7,0 % | 133 |
| L'Union Nord | 4 263 €/m² | +1,4 % | 122 |
| Le Val | 4 180 €/m² | −3,2 % | 185 |
| Le Fresnay Vieux Pays Nord | 4 009 €/m² | −1,0 % | 201 |
| Les Indes Nord | n.d. | n.d. | 32 |
| Le Fresnay Vieux Pays Sud | 3 811 €/m² | −21,3 % | 252 |
| Les Champs Thibaux | 3 023 €/m² | n.d. | 71 |
| La Marinière Sud 1 | 2 921 €/m² | +0,4 % | 123 |
| Les Trembleaux Nord | 2 687 €/m² | −30,4 % | 140 |
| Les Quatre Chemins | 2 608 €/m² | −16,7 % | 108 |
| La Marinière Sud 2 | 2 592 €/m² | n.d. | 61 |
| La Marinière Nord | 2 277 €/m² | n.d. | 58 |
Les rues des Quatre Chemins
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard de Bezons | 3 500 €/m² | 41 |
| Rue Maeterlinck | 2 513 €/m² | 33 |
| Rue Linne | 3 106 €/m² | 28 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Les Quatre Chemins vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 586 habitants (−1,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 46 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 2 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 1 527 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 630 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 21 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 608 €/m² en médiane, Les Quatre Chemins se situe 39 % en dessous de la médiane de Sartrouville (4 248 €/m²).
Les prix baissent : −16,7 % sur un an, à comparer avec −2,2 % pour Sartrouville.
Le marché compte 108 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (94 % d’appartements), pour une surface médiane de 69 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 915 €/m², un sur dix au-dessus de 4 754 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Quatre Chemins ?
Le prix médian dans le quartier Les Quatre Chemins est de 2 608 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 11 ventes. Sur cinq ans, 108 ventes donnent une médiane de 2 940 €/m².
Les Quatre Chemins est-il plus cher que Sartrouville ?
Non : 2 608 €/m² en médiane dans le quartier Les Quatre Chemins, contre 4 248 €/m² pour l’ensemble de Sartrouville, soit −38,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Les Quatre Chemins ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −16,7 %, contre −2,2 % pour Sartrouville. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 069 €/m² en 2021 à 2 564 €/m² en 2026 (−16,5 %).
Que désigne le quartier Les Quatre Chemins ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.