Rue des Cheneaux, Sceaux (92330)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Chéneaux Sablons, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 6 | 7 021 €/m² |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 5 | 12 609 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +79,6 % entre 2023 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 8 103 €/m² |
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
| 100 m² et plus | 7 | 7 335 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 52 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (8 103 €/m²), les 100 m² et plus le moins (7 335 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C2
- D10
- E13
- F4
- G14
Étiquette G dominante. Aucun logement classé A. Les 14 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis d’aménager. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue des Cheneaux, à Sceaux, compte 17 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Chéneaux Sablons se vend 6 747 €/m² en médiane sur la même période. Les 17 ventes signées en cinq ans, sur 11 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +79,6 % entre 2023 et 2025. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1970) et un quart des 43 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 14 en G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 161 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 5 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue des Cheneaux, à Sceaux ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Chéneaux Sablons se vend 6 747 €/m² en médiane sur cinq ans, Sceaux 6 313 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 43 diagnostics, 18 logements sont classés F ou G, soit 42 %. Les 14 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue des Cheneaux est-elle bien desservie ?
5 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 5 arrêts de bus (128, 179, 192, 395, 595).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Chéneaux Sablons
- Rue Houdan
- Rue Madeleine Crenon
- Rue du Docteur Lequeux
- Rue Pasteur
- Rue Pierre Curie
- Avenue Alphonse Cherrier
- Rue du Docteur Thore
- Rue Eugène Maison
Rues voisines
Plus large
- Quartier Chéneaux Sablons
- Prix immobilier à Sceaux
- Prix des Hauts-de-Seine
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.