Les dix rues les moins chères de Seine-Maritime

Les dix rues les moins chères de Seine-Maritime en octobre 2026, d’après les ventes enregistrées : rue Cesar Franck (Rouen) est la moins chère à 810 €/m² en médiane, 70 % en dessous de la médiane de Rouen (2 727 €/m²).

Classement établi par Cadastra le 23 octobre 2026 sur la médiane du prix au m² des ventes d’appartements et de maisons signées dans chaque rue au cours des cinq dernières années (demandes de valeurs foncières, DGFiP), pour les rues comptant au moins quinze ventes sur la période et dont la page est complète (au moins 30 ventes en cinq ans ou cinq blocs de données propres à la rue) : 652 rues de Seine-Maritime sont en lice, sur les 2 155 qui ont une page.

810 €/m²

En tête : Rue Cesar Franck

Rouen

919 €/m²

Dixième : Rue de Pressensé

Le Havre

Communes représentées

parmi les dix rues classées

652

Rues en lice

sur 2 155 rues de Seine-Maritime qui ont une page

Le classement

Rang	Rue	Commune	Prix médian au m²	Écart à la commune	Ventes en cinq ans
1	Rue Cesar Franck	Rouen	810 €/m²	−70 %	21
2	Avenue du 8 Mai 1945	Le Havre	815 €/m²	−65 %	168
3	Avenue Pierre Courtade	Le Havre	823 €/m²	−64 %	23
4	Rue Jules Vallès	Le Havre	856 €/m²	−63 %	40
5	Rue François Couperin	Rouen	879 €/m²	−68 %	71
6	Rue Hector Berlioz	Rouen	883 €/m²	−68 %	54
7	Rue Audran	Le Havre	887 €/m²	−62 %	19
8	Rue de la Chesnaie	Saint-Pierre-lès-Elbeuf	908 €/m²	−47 %	42
9	Rue Georges Clémenceau	Bolbec	911 €/m²	−30 %	19
10	Rue de Pressensé	Le Havre	919 €/m²	−60 %	28

L’écart compare la médiane de la rue sur cinq ans à celle de sa commune sur la même période. Chaque rue a sa page : prix, tendance, énergie, copropriétés.

Ce que dit le classement

De 810 €/m² pour rue Cesar Franck (Rouen) à 919 €/m² pour rue de Pressensé (Le Havre) : l’écart entre la première et la dixième est de 12 %. Ces dix rues se trouvent dans quatre communes : Rouen, Le Havre, Saint-Pierre-lès-Elbeuf et Bolbec. Sur les 2 155 rues de Seine-Maritime qui ont une page, 652 comptent au moins quinze ventes en cinq ans et une page complète (au moins 30 ventes en cinq ans ou cinq blocs de données propres à la rue) : ce sont elles qui entrent dans le classement.

Comment ce classement est calculé

La médiane est celle des appartements de la rue, à défaut celle des maisons, sur les ventes signées au cours des cinq dernières années connues (demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab). Une rue n’entre dans le classement qu’à partir de quinze ventes sur la période : en dessous, la médiane serait le prix de quelques ventes. L’écart à la commune compare cette médiane à celle de la commune sur la même fenêtre.

Aucune vente individuelle n’entre dans ce classement : chaque chiffre est une médiane ou un compte, calculé sur la rue entière. Les rues classées sont celles dont la page sur Cadastra est la plus complète : au moins 30 ventes en cinq ans ou cinq blocs de données propres à la rue. Le classement est recalculé à chaque mise à jour mensuelle des données.

Et pour une adresse précise ?

Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement et l’étiquette de chaque diagnostic se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.

Autour de cette page

Les autres classements de Seine-Maritime

Le même classement, commune par commune

Plus large

Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab. Classement calculé le 23 octobre 2026 ; noms de communes : INSEE. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise. Reproduction libre avec la mention « source : Cadastra, cadastra.immo ».