Rue Bellocier, Sens (89100)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Sablons Champbertrand, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
| 100 m² et plus | 13 | 1 623 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 147 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C14
- D22
- E5
- F2
- G2
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Rue Bellocier, à Sens, compte 16 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Sablons Champbertrand se vend 1 727 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 16 ventes ont été signées dans la rue, sur 15 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 147 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1948) et seulement 9 % des 45 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Bellocier, à Sens ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Sablons Champbertrand se vend 1 727 €/m² en médiane sur cinq ans, Sens 1 689 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 45 diagnostics, 4 logements sont classés F ou G, soit 9 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Où voir les ventes une par une rue Bellocier ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Sablons Champbertrand
- Rue Cécile de Marsangy
- Boulevard de la Convention
- Rue du Gâtinais
- Rue Emile Zola
- Route de Voulx
- Rue de l'Ile d'Yonne
- Avenue Vauban
- Quai des Sablons
Rues voisines
Plus large
- Quartier Sablons Champbertrand
- Prix immobilier à Sens
- Prix de l’Yonne
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.