Prix immobilier dans le quartier Beau Site Pommerets Binelles de Sèvres
Beau Site Pommerets Binelles se vend 5 381 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 5 % en dessous de Sèvres. 136 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Sèvres sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Sèvres est passée de 6 465 €/m² (2021-T3) à 5 457 €/m² (2026-T2), soit −15,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 103 | 5 381 €/m² | 50 m² |
| Maisons | 33 | 8 885 €/m² | 92 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 37 | 5 278 €/m² | 18 m² |
| 30 à 49 m² | 14 | 5 744 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 53 | 5 595 €/m² | 58 m² |
| 80 m² et plus | 32 | 7 072 €/m² | 108 m² |
Les quartiers de Sèvres
10 quartiers de Sèvres comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Sèvres.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Bruyères Postillons Jaurès Val Allard | 6 563 €/m² | −0,8 % | 81 |
| Monesse Croix Bosset | 6 233 €/m² | +13,4 % | 122 |
| Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc | 6 167 €/m² | +8,5 % | 132 |
| Danton Gabriel Péri | 6 139 €/m² | −1,5 % | 131 |
| Brancas Fontenelles Beauregard | 5 884 €/m² | −5,0 % | 160 |
| Médiathèque 11 Novembre | 5 408 €/m² | −14,6 % | 77 |
| Beau Site Pommerets Binelles | 5 381 €/m² | −2,7 % | 136 |
| Europe Pierre Midrin | 5 200 €/m² | n.d. | 87 |
| Ernest Renan Châtaigneraie | 4 941 €/m² | −16,4 % | 149 |
| Bruyères Acacias Fonceaux | 4 160 €/m² | −8,3 % | 139 |
Les rues de Beau Site Pommerets Binelles
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Binelles | 5 495 €/m² | 60 |
| Allée du Bosquet | n.d. | 14 |
| Avenue du Beau Site | n.d. | 12 |
| Rue du Parc Cheviron | n.d. | 10 |
| Rue Brongniart | n.d. | 7 |
| Rue Léon Cladel | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Beau Site Pommerets Binelles vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 894 habitants (−3,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 34 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 9 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 1 754 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 30 170 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 11 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Beau Site Pommerets Binelles est inférieur de 5 % à celui de Sèvres : 5 381 €/m² contre 5 642 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 2,7 %.
Le marché compte 136 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 76 % des ventes ; les maisons se vendent 8 885 €/m² contre 5 381 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 5 278 €/m², les grandes (80 m² et plus) 7 072 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Beau Site Pommerets Binelles ?
Le prix médian dans le quartier Beau Site Pommerets Binelles est de 5 381 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 35 ventes. Sur cinq ans, 136 ventes donnent une médiane de 5 664 €/m².
Beau Site Pommerets Binelles est-il plus cher que Sèvres ?
Non : 5 381 €/m² en médiane dans le quartier Beau Site Pommerets Binelles, contre 5 642 €/m² pour l’ensemble de Sèvres, soit −4,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Beau Site Pommerets Binelles ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −2,7 %, contre −0,8 % pour Sèvres. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 6 184 €/m² en 2021 à 4 934 €/m² en 2026 (−20,2 %).
Que désigne le quartier Beau Site Pommerets Binelles ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.