Prix immobilier dans le quartier Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc de Sèvres
Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc se vend 6 167 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 9 % au-dessus de Sèvres. 132 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Sèvres sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Sèvres est passée de 6 465 €/m² (2021-T3) à 5 457 €/m² (2026-T2), soit −15,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 119 | 6 230 €/m² | 61 m² |
| Maisons | 13 | 7 915 €/m² | 155 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 27 | 6 673 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 60 | 5 902 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 42 | 6 351 €/m² | 98 m² |
Les quartiers de Sèvres
10 quartiers de Sèvres comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Sèvres.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Bruyères Postillons Jaurès Val Allard | 6 563 €/m² | −0,8 % | 81 |
| Monesse Croix Bosset | 6 233 €/m² | +13,4 % | 122 |
| Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc | 6 167 €/m² | +8,5 % | 132 |
| Danton Gabriel Péri | 6 139 €/m² | −1,5 % | 131 |
| Brancas Fontenelles Beauregard | 5 884 €/m² | −5,0 % | 160 |
| Médiathèque 11 Novembre | 5 408 €/m² | −14,6 % | 77 |
| Beau Site Pommerets Binelles | 5 381 €/m² | −2,7 % | 136 |
| Europe Pierre Midrin | 5 200 €/m² | n.d. | 87 |
| Ernest Renan Châtaigneraie | 4 941 €/m² | −16,4 % | 149 |
| Bruyères Acacias Fonceaux | 4 160 €/m² | −8,3 % | 139 |
Les rues de Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Division Leclerc | 6 230 €/m² | 26 |
| Avenue de la Cristallerie | 5 764 €/m² | 25 |
| Rue Anne Amieux | n.d. | 15 |
| Rue Troyon | n.d. | 13 |
| Chemin des Lacets | n.d. | 8 |
| Rue Diderot | n.d. | 7 |
| Rue Madame Jules Favre | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 286 habitants (−4,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 55 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 33 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 254 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 32 040 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 9 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 6 167 €/m² en médiane, Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc se situe 9 % au-dessus de la médiane de Sèvres (5 642 €/m²).
Les prix montent : +8,5 % sur un an, à comparer avec −0,8 % pour Sèvres.
132 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 26 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (90 % d’appartements), pour une surface médiane de 66 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 5 194 €/m², un sur dix au-dessus de 6 930 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc ?
Le prix médian dans le quartier Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc est de 6 167 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 12 ventes. Sur cinq ans, 132 ventes donnent une médiane de 6 254 €/m².
Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc est-il plus cher que Sèvres ?
Oui : 6 167 €/m² en médiane dans le quartier Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc, contre 5 642 €/m² pour l’ensemble de Sèvres, soit +9,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +8,5 %, contre −0,8 % pour Sèvres. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 6 624 €/m² en 2021 à 6 343 €/m² en 2026 (−4,2 %).
Que désigne le quartier Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.