Prix immobilier dans le quartier Médiathèque 11 Novembre de Sèvres
Médiathèque 11 Novembre se vend 5 408 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 4 % en dessous de Sèvres. 77 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Sèvres sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Sèvres est passée de 6 465 €/m² (2021-T3) à 5 457 €/m² (2026-T2), soit −15,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 72 | 6 025 €/m² | 62 m² |
| Maisons | 5 | 7 409 €/m² | 110 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 6 | 6 526 €/m² | 28 m² |
| 30 à 49 m² | 22 | 6 235 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 21 | 5 928 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 28 | 5 920 €/m² | 98 m² |
Les quartiers de Sèvres
10 quartiers de Sèvres comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Sèvres.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Bruyères Postillons Jaurès Val Allard | 6 563 €/m² | −0,8 % | 81 |
| Monesse Croix Bosset | 6 233 €/m² | +13,4 % | 122 |
| Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc | 6 167 €/m² | +8,5 % | 132 |
| Danton Gabriel Péri | 6 139 €/m² | −1,5 % | 131 |
| Brancas Fontenelles Beauregard | 5 884 €/m² | −5,0 % | 160 |
| Médiathèque 11 Novembre | 5 408 €/m² | −14,6 % | 77 |
| Beau Site Pommerets Binelles | 5 381 €/m² | −2,7 % | 136 |
| Europe Pierre Midrin | 5 200 €/m² | n.d. | 87 |
| Ernest Renan Châtaigneraie | 4 941 €/m² | −16,4 % | 149 |
| Bruyères Acacias Fonceaux | 4 160 €/m² | −8,3 % | 139 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Médiathèque 11 Novembre vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 871 habitants (+1,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 43 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 6 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 953 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 25 960 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 15 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Médiathèque 11 Novembre est inférieur de 4 % à celui de Sèvres : 5 408 €/m² contre 5 642 €/m².
Tendance sur un an : −14,6 %, contre −0,8 % à l’échelle de Sèvres.
En cinq ans, 77 logements se sont vendus dans le quartier Médiathèque 11 Novembre, autour de 15 par an.
Les appartements représentent 94 % des ventes ; les maisons se vendent 7 409 €/m² contre 6 025 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 6 526 €/m², un logement de 80 m² et plus 5 920 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Médiathèque 11 Novembre ?
Le prix médian dans le quartier Médiathèque 11 Novembre est de 5 408 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 15 ventes. Sur cinq ans, 77 ventes donnent une médiane de 6 087 €/m².
Médiathèque 11 Novembre est-il plus cher que Sèvres ?
Non : 5 408 €/m² en médiane dans le quartier Médiathèque 11 Novembre, contre 5 642 €/m² pour l’ensemble de Sèvres, soit −4,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Médiathèque 11 Novembre ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −14,6 %, contre −0,8 % pour Sèvres. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 6 112 €/m² en 2021 à 4 973 €/m² en 2026 (−18,6 %).
Que désigne le quartier Médiathèque 11 Novembre ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.