Prix immobilier à Sèvres
6 011 €/m² en médiane, appartements 5 797 €/m², maisons 8 286 €/m², sur 1 214 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Sèvres
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Hauts-de-Seine est de 6 860 €/m² : Sèvres est 12 % en dessous. Voir les prix dans les Hauts-de-Seine.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 5 797 €/m² | 343 650 € | 968 |
| Maisons | 8 286 €/m² | 1 031 850 € | 246 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 966 €/m² | 121 180 € | 90 |
| 30 à 49 m² | 6 337 €/m² | 248 750 € | 194 |
| 50 à 79 m² | 5 570 €/m² | 355 000 € | 491 |
| 80 à 119 m² | 6 198 €/m² | 582 102 € | 270 |
| 120 m² et plus | 7 285 €/m² | 1 170 000 € | 169 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 5 985 €/m² | 159 450 € | 132 |
| 2 pièces | 5 979 €/m² | 280 000 € | 227 |
| 3 pièces | 5 706 €/m² | 365 000 € | 352 |
| 4 pièces | 5 940 €/m² | 501 950 € | 240 |
| 5 pièces et plus | 7 087 €/m² | 948 205 € | 262 |
Les quartiers de Sèvres
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Brancas Fontenelles Beauregard | 6 676 €/m² | −5,0 % | 178 |
| Ernest Renan Châtaigneraie | 5 926 €/m² | −16,4 % | 161 |
| Bruyères Acacias Fonceaux | 4 721 €/m² | −8,3 % | 155 |
| Danton Gabriel Péri | 6 545 €/m² | −1,5 % | 153 |
| Beau Site Pommerets Binelles | 5 694 €/m² | −2,7 % | 153 |
| Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc | 6 272 €/m² | +8,5 % | 144 |
| Monesse Croix Bosset | 6 345 €/m² | +13,4 % | 136 |
| Bruyères Postillons Jaurès Val Allard | 6 602 €/m² | −0,8 % | 96 |
| Europe Pierre Midrin | 5 660 €/m² | n.d. | 92 |
| Médiathèque 11 Novembre | 6 156 €/m² | −14,6 % | 85 |
Les rues de Sèvres
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Gr Grande Rue | 6 222 €/m² | 155 |
| Rue de la Croix Bosset | 5 795 €/m² | 63 |
| Rue des Binelles | 5 495 €/m² | 60 |
| Allée des Acacias | 4 380 €/m² | 58 |
| Rue Brancas | 6 313 €/m² | 58 |
| Route de Gallardon | 4 748 €/m² | 54 |
| Rue Ernest Renan | 5 891 €/m² | 51 |
| Rue Dr Gabriel Ledermann | 6 800 €/m² | 38 |
| Rue des Bruyères | 4 914 €/m² | 32 |
| Avenue de la Division Leclerc | 6 230 €/m² | 26 |
| Avenue de la Cristallerie | 5 764 €/m² | 25 |
| Rue des Fontaines | 6 060 €/m² | 25 |
| Avenue de l'Europe | 5 306 €/m² | 22 |
| Grande Rue | 5 965 €/m² | 21 |
| Rue de la Garenne | n.d. | 18 |
| Rue Pierre Midrin | 5 785 €/m² | 18 |
| Rue Fréville le Vingt | n.d. | 17 |
| Rue de la Monesse | n.d. | 16 |
| Rue Riocreux | 5 617 €/m² | 16 |
| Route du Pavé des Gardes | n.d. | 15 |
| Rue Anne Amieux | n.d. | 15 |
| Rue Carles Vernet | n.d. | 15 |
| Rue de Ville d'Avray | n.d. | 15 |
| Allée du Bosquet | n.d. | 14 |
| Rue Troyon | n.d. | 13 |
| Avenue du Beau Site | n.d. | 12 |
| Place du Théâtre | n.d. | 12 |
| Rue de la Justice | n.d. | 12 |
| Route des Postillons | n.d. | 11 |
| Rue des Chapelles | n.d. | 11 |
Classements des rues de Sèvres
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères de Sèvres
- Les dix rues les moins chères de Sèvres
- Les dix rues de Sèvres où les prix montent le plus
- Les dix rues de Sèvres où les prix baissent le plus
- Les dix rues les plus énergivores de Sèvres
Les communes voisines dans les Hauts-de-Seine
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulogne-Billancourt | 8 750 €/m² | 8 447 |
| Nanterre | 5 517 €/m² | 2 549 |
| Asnières-sur-Seine | 6 655 €/m² | 6 535 |
| Colombes | 5 645 €/m² | 4 841 |
| Courbevoie | 7 031 €/m² | 5 281 |
| Rueil-Malmaison | 6 100 €/m² | 4 939 |
| Levallois-Perret | 9 368 €/m² | 4 848 |
| Issy-les-Moulineaux | 7 969 €/m² | 3 868 |
Toutes les communes des Hauts-de-Seine.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 10,7 % des 5 657 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 265 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 97 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 29,26 % en 2025, soit environ 9,0 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
D’une année sur l’autre, Sèvres reste sur le même niveau de prix, 5 642 €/m² (−0,8 %). C’est 12 % de moins que la médiane des Hauts-de-Seine (6 860 €/m²). Les appartements font l’essentiel du marché : 80 % des ventes, à 5 797 €/m² en médiane, contre 8 286 €/m² pour les maisons. Il se vend moins qu’avant à Sèvres : 108 ventes en 2026, 175 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 6 500 €/m² en 2021 à 5 500 €/m² en 2026 (−15,4 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Sèvres ?
Ils sont stables : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a varié de −0,8 %, à 5 642 €/m², sur 226 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2026, la médiane est passée de 6 500 €/m² à 5 500 €/m² (−15,4 %).
Combien coûte une maison à Sèvres ?
Une maison s’est vendue 1 031 850 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 8 286 €/m² pour 120 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 246 ventes. Un appartement se vend 5 797 €/m².
Quel quartier de Sèvres est le plus cher ?
Brancas Fontenelles Beauregard : 6 676 €/m² en médiane sur 178 ventes. Le moins cher est Bruyères Acacias Fonceaux, à 4 721 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 10 à Sèvres.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 1 214 ventes de Sèvres entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.