Allée de la Pinède, Six-Fours-les-Plages (83140)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 6 094 €/m² |
| 2022 | 23 | 6 029 €/m² |
| 2023 | 11 | 6 562 €/m² |
| 2024 | 15 | 6 660 €/m² |
| 2025 | 20 | 6 347 €/m² |
| 2026 | 7 | 6 014 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 6 660 €/m², puis un repli ; −1,3 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 28 | 6 092 €/m² |
| 30 à 60 m² | 52 | 6 422 €/m² |
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 30 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (6 422 €/m²), les moins de 30 m² le moins (6 092 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B11
- C65
- D13
- E2
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement allée de la Pinède s’est vendu 6 318 €/m² en médiane (81 ventes), au niveau du quartier Rayolet. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (34 ventes), la médiane est de 6 491 €/m², 3 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 81 ventes signées en cinq ans, sur 5 parcelles, dessinent un pic en 2024 à 6 660 €/m² puis un repli : −1,3 % entre 2021 et 2026. La surface médiane d’un logement vendu est de 30 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les moins de 30 m² les moins chers. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1990) et seulement 0 % des 91 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 96 lots en médiane, de 1994 à 2000 pour la plupart.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² allée de la Pinède, à Six-Fours-les-Plages ?
6 318 €/m² en médiane sur les 81 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 6 491 €/m² sur les 34 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 6 092 €/m² pour les moins de 30 m² et 6 422 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 91 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Où voir les ventes une par une allée de la Pinède ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Rayolet
- Chemin de Repentance
- Allée des Embruns
- Avenue du Lac
- Avenue du Brusc
- Corniche du Rayolet
- Chemin du Rayolet
- Avenue de la Malogineste
- Chemin des Puérats
- Rue de la Courtaude
- Chemin du Plan de la Mer
- Impasse du Rayolet
Rues voisines
- Corniche de la Coudoulière
- Avenue des Platanes
- Allée du Mont Caume
- Place des Alpilles
- Avenue de la Coudoulière
- Traverse des Roseaux
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Plus large
- Quartier Rayolet
- Prix immobilier à Six-Fours-les-Plages
- Prix du Var
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.