Prix immobilier à Six-Fours-les-Plages

4 974 €/m² en médiane, appartements 4 979 €/m², maisons 4 959 €/m², sur 4 274 ventes depuis 2021.

Cinq ans de prix au m² à Six-Fours-les-Plages

Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Var est de 3 646 €/m² : Six-Fours-les-Plages est 36 % au-dessus. Voir les prix dans le Var.

Prix par type de bien, surface et nombre de pièces

Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.

Type de bien

Surface

Nombre de pièces

Les quartiers de Six-Fours-les-Plages

Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.

Les rues de Six-Fours-les-Plages

Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.

Classements des rues de Six-Fours-les-Plages

Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.

• Les dix rues les plus chères de Six-Fours-les-Plages
• Les dix rues les moins chères de Six-Fours-les-Plages
• Les dix rues de Six-Fours-les-Plages où les prix montent le plus
• Les dix rues de Six-Fours-les-Plages où les prix baissent le plus
• Les dix rues les plus énergivores de Six-Fours-les-Plages

Les communes voisines dans le Var

Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.

Toutes les communes du Var.

Ce que le prix ne dit pas

• Passoires énergétiques : 4,0 % des 8 743 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
• Copropriétés : 968 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
• Fibre : 98 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
• Taxe foncière : taux cumulé de 44,49 % en 2025, soit environ 13,7 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.

Ce qu’il faut retenir

Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 1,8 % à Six-Fours-les-Plages, à 5 088 €/m². Le m² y coûte 36 % de plus que dans l’ensemble du Var, où la médiane est de 3 646 €/m². À Six-Fours-les-Plages, on achète surtout des appartements (68 % des ventes) ; ils se vendent 4 979 €/m² en médiane, les maisons 4 959 €/m². Il se vend moins qu’avant à Six-Fours-les-Plages : 388 ventes en 2026, 530 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 4 613 €/m² en 2021 à 5 000 €/m² en 2026 (+8,4 %).