Avenue du Mail, Six-Fours-les-Plages (83140)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 5 202 €/m² |
| 2022 | 9 | 5 581 €/m² |
| 2023 | 10 | 5 556 €/m² |
| 2024 | 11 | 5 455 €/m² |
| 2025 | 8 | 5 955 €/m² |
| 2026 | 4 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +14,5 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 12 | 5 129 €/m² |
| 30 à 60 m² | 36 | 5 472 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 41 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (5 472 €/m²), les moins de 30 m² le moins (5 129 €/m²).
L’énergie des logements
- A1
- B3
- C38
- D17
- E5
- F0
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 48 ventes en cinq ans, avenue du Mail, à Six-Fours-les-Plages, affiche une médiane de 5 459 €/m² pour un appartement, soit 6 % en dessous du quartier Le Brusc. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (16 ventes), la médiane est de 5 331 €/m², 2 % en dessous de celle des cinq ans. Les 49 ventes signées en cinq ans, sur 4 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2025 (+14,5 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1975) et seulement 0 % des 64 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 108 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 4 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue du Mail, à Six-Fours-les-Plages ?
5 459 €/m² en médiane sur les 48 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 5 331 €/m² sur les 16 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 5 129 €/m² pour les moins de 30 m² et 5 472 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 64 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Avenue du Mail est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (72, 87, OL03, SF34).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Le Brusc
- Rue Marius Bondil
- Avenue des Palmiers
- Rue des Pêcheurs
- Chemin des Faïsses
- Traverse des Charmettes
- Avenue des Charmettes
- Corniche du Cros
- Impasse de la Thébaïde
- Quai Saint Pierre
- Chemin de la Gardiole
- Chemin de Mouries
- Chemin du Cros
- Place du Mail
- Avenue Robert Forrer
Plus large
- Quartier Le Brusc
- Prix immobilier à Six-Fours-les-Plages
- Prix du Var
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.