Avenue du Mont Aigoual, Six-Fours-les-Plages (83140)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 5 177 €/m² |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 7 | 6 419 €/m² |
| 2024 | 8 | 6 124 €/m² |
| 2025 | 8 | 5 745 €/m² |
| 2026 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 6 419 €/m², puis un repli ; +11,0 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 34 | 5 959 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 31 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C14
- D9
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Avec 34 ventes en cinq ans, avenue du Mont Aigoual, à Six-Fours-les-Plages, affiche une médiane de 5 959 €/m² pour un appartement, soit 12 % au-dessus du quartier Font de Fillol. Les 34 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2025 (+11,0 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 31 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1981) et seulement 0 % des 23 logements diagnostiqués sont classés F ou G.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue du Mont Aigoual, à Six-Fours-les-Plages ?
5 959 €/m² en médiane sur les 34 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 23 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Où voir les ventes une par une avenue du Mont Aigoual ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Font de Fillol
- Avenue des Platanes
- Corniche de Solviou
- Rue Curet Bas
- Roc Font de Fillol
- Allee des Cedres
- Avenue de la Coudoulière
- Impasse des Tamaris
- Traverse Font de Fillol
- Res Saint James
- Avenue du Mas d'Ixelles
- Avenue du Lycée de la Coudoulière
- Chemin des Hoirs
- Place des Alpilles
- Traverse des Roseaux
- Allée du Mont Caume
- Avenue du Cap Nègre
- Solviou
- Rue de Picardie
- Traverse des Pres
Rues voisines
Plus large
- Quartier Font de Fillol
- Prix immobilier à Six-Fours-les-Plages
- Prix du Var
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.