Roc du Belvedere, Six-Fours-les-Plages (83140)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Les Lones, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 5 300 €/m² |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 6 | 5 502 €/m² |
| 2026 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +3,8 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 8 | 5 367 €/m² |
| 60 à 100 m² | 2 | n.d. |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 35 m².
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Roc du Belvedere, à Six-Fours-les-Plages, compte 15 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Les Lones se vend 5 278 €/m² en médiane sur la même période. Les 15 ventes signées en cinq ans, sur 6 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (+3,8 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 35 m². Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 40 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 84 du bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Roc du Belvedere, à Six-Fours-les-Plages ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Les Lones se vend 5 278 €/m² en médiane sur cinq ans, Six-Fours-les-Plages 4 974 €/m².
Combien de copropriétés compte Roc du Belvedere ?
1 copropriété immatriculée au registre national, de 40 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. 1 sur 1 ont un syndic professionnel.
Roc du Belvedere est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (84).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Les Lones
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.