Prix immobilier à Sommervieu
947 €/m² en médiane, appartements 843 €/m², maisons 1 928 €/m², sur 110 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Sommervieu
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Calvados est de 2 579 €/m² : Sommervieu est 63 % en dessous. Voir les prix dans le Calvados.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 843 €/m² | 37 210 € | 52 |
| Maisons | 1 928 €/m² | 241 900 € | 58 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 875 €/m² | 23 310 € | 5 |
| 30 à 49 m² | 844 €/m² | 34 200 € | 29 |
| 50 à 79 m² | 841 €/m² | 53 425 € | 18 |
| 80 à 119 m² | 2 378 €/m² | 236 580 € | 23 |
| 120 m² et plus | 1 250 €/m² | 250 000 € | 35 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 843 €/m² | 36 315 € | 50 |
| 4 pièces | 2 314 €/m² | 208 800 € | 11 |
| 5 pièces et plus | 1 586 €/m² | 256 950 € | 46 |
Les quartiers de Sommervieu
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Sommervieu | 987 €/m² | +34,2 % | 120 |
Les rues de Sommervieu
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint-Pierre | 842 €/m² | 53 |
Les communes voisines dans le Calvados
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Caen | 2 920 €/m² | 10 137 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 987 €/m² | 1 223 |
| Lisieux | 1 652 €/m² | 1 425 |
| Vire Normandie | 1 275 €/m² | 949 |
| Bayeux | 2 480 €/m² | 854 |
| Ifs | 2 494 €/m² | 628 |
| Mondeville | 2 585 €/m² | 698 |
| Mézidon Vallée d'Auge | 1 564 €/m² | 534 |
Toutes les communes du Calvados.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 9,7 % des 113 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 2 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 89 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 54,82 % en 2025, soit environ 16,8 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 34,2 % à Sommervieu, à 1 140 €/m². Sommervieu est en dessous de son département : 947 €/m² contre 2 579 €/m² pour l’ensemble du Calvados. Le marché se partage entre appartements (47 % des ventes, 843 €/m²) et maisons (53 %, 1 928 €/m²). Le marché s’est étoffé : 24 ventes en 2025 contre 5 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a perdu 21,4 % à Sommervieu.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Sommervieu ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 34,2 %, à 1 140 €/m², sur 17 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 532 €/m² à 1 204 €/m² (−21,4 %).
Combien coûte une maison à Sommervieu ?
Une maison s’est vendue 241 900 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 928 €/m² pour 128 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 58 ventes. Un appartement se vend 843 €/m².
Quelles surfaces sont les plus chères au m² à Sommervieu ?
80 à 119 m² : 2 378 €/m² en médiane, contre 841 €/m² pour la tranche 50 à 79 m². Le prix au m² d’un petit logement est presque toujours plus élevé que celui d’un grand.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 110 ventes de Sommervieu entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.