Rue Armand Carrel, Sotteville-lès-Rouen (76300)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Salva-Trianon, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 5 | 2 535 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 806 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 2 535 €/m², puis un repli ; −28,8 % entre 2024 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 6 | 2 120 €/m² |
| 60 à 100 m² | 7 | 1 833 €/m² |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 83 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (2 120 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (1 833 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C2
- D20
- E7
- F5
- G4
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 4 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire, 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Armand Carrel, à Sotteville-lès-Rouen, compte 16 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Salva-Trianon se vend 2 239 €/m² en médiane sur la même période. Les 16 ventes signées en cinq ans, sur 13 parcelles, dessinent un pic en 2024 à 2 535 €/m² puis un repli : −28,8 % entre 2024 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 83 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1948) et 24 % des 38 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 4 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 30 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Armand Carrel, à Sotteville-lès-Rouen ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Salva-Trianon se vend 2 239 €/m² en médiane sur cinq ans, Sotteville-lès-Rouen 2 062 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 38 diagnostics, 9 logements sont classés F ou G, soit 24 %. Les 4 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux rue Armand Carrel ?
2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Salva-Trianon
- Rue de Trianon
- Rue Docteur Apvrille
- Rue Jean Cecille
- Rue Emile Zola
- Rue Leon Salva
- Rue Lemoine
- Rue Eugene Delaville
- Rue des Freres Canton
- Rue des Epis
- Rue Benoit Malon
- Rue Gilles Bouvier
- Rue Louvet
- Pl des Martyrs de la Resistance
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.