Rue Louis Jouvet, Tarnos (40220)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 3 774 €/m² |
| 2022 | 7 | 4 796 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 5 | 3 917 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 4 796 €/m², puis un repli ; +3,8 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 14 | 4 489 €/m² |
| 60 à 100 m² | 7 | 3 857 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 38 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (4 489 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (3 857 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C28
- D18
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement rue Louis Jouvet s’est vendu 4 392 €/m² en médiane (20 ventes), soit 3 % au-dessus du quartier Centre 3. Les 23 ventes signées en cinq ans, sur 4 parcelles, dessinent un pic en 2022 à 4 796 €/m², puis un palier : +3,8 % entre 2021 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 38 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1999) et seulement 0 % des 46 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 396 lots en médiane. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Louis Jouvet, à Tarnos ?
4 392 €/m² en médiane sur les 20 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 3 857 €/m² pour les 60 à 100 m² et 4 489 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 46 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Y a-t-il des travaux rue Louis Jouvet ?
1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Centre 3
- Rue de l’Airial
- Avenue Salvador Allende
- Allée Jean Capdeville
- Allee Odette Labat
- Rue Lise et Artur London
- Boulevard Jacques Duclos
- Rue de la Palibe
Rues voisines
Plus large
- Quartier Centre 3
- Prix immobilier à Tarnos
- Prix des Landes
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.