Avenue de Provence, Théoule-sur-Mer (06590)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Ce que dit la courbe : 2024 est l’année la plus chère de la période ; +44,6 % entre 2022 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 73 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (10 676 €/m²), les 100 m² et plus le moins (7 737 €/m²).

L’énergie des logements

• A3
• B15
• C9
• D6
• E3
• F1
• G0

Étiquette B dominante.

Le bruit

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce que disent les chiffres

Sur cinq ans, un appartement avenue de Provence s’est vendu 9 907 €/m² en médiane (24 ventes), soit 50 % au-dessus du quartier Théoule-sur-Mer. Les 28 ventes signées en cinq ans, sur 5 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2024 (+44,6 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1990) et seulement 3 % des 37 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne C13 du train et 2 lignes de bus desservent le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 55 à 60 dB(A) Lden de bruit routier, sous la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.

Autour de cette page

Rues du quartier Théoule-sur-Mer

• Boulevard de la Corniche d'Or
• Avenue du Trayas
• Rue des Ecureuils
• Boulevard de l’Esterel
• Boulevard Saint Hubert
• Avenue Charles Dahon
• Avenue Van Loo
• Avenue de Miramar
• Avenue Roc et Mimosas
• Avenue Léon Montier

Rues voisines

• Avenue de Lérins

Plus large

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