Prix immobilier dans le quartier Ayet-Unet de Tonneins
Ayet-Unet se vend 952 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), 7 % en dessous de Tonneins. 69 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Tonneins sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Tonneins est passée de 908 €/m² (2021-T3) à 941 €/m² (2025-T4), soit +3,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 67 | 862 €/m² | 102 m² |
| Appartements | 2 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 17 | 1 180 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 49 | 828 €/m² | 120 m² |
Les quartiers de Tonneins
4 quartiers de Tonneins comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Tonneins.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Germillac-Bel-Air | 1 357 €/m² | +10,1 % | 165 |
| La Queille-Grand Jean | 1 281 €/m² | +5,5 % | 158 |
| Ayet-Unet | 906 €/m² | n.d. | 69 |
| Mairie-Centre Ville | 888 €/m² | +3,1 % | 334 |
Les rues d’Ayet-Unet
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Cours de L’Abbe Lanusse | n.d. | 10 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Ayet-Unet vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 054 habitants (−4,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 71 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 40 % des résidences principales |
| Logements vacants | 14 % des 578 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 952 €/m² en médiane, Ayet-Unet se situe 7 % en dessous de la médiane de Tonneins (1 028 €/m²).
En cinq ans, 69 logements se sont vendus dans le quartier Ayet-Unet, autour de 14 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 104 m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Ayet-Unet ?
Le prix médian dans le quartier Ayet-Unet est de 952 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 69 ventes. Sur cinq ans, 69 ventes donnent une médiane de 952 €/m².
Ayet-Unet est-il plus cher que Tonneins ?
Non : 952 €/m² en médiane dans le quartier Ayet-Unet, contre 1 028 €/m² pour l’ensemble de Tonneins, soit −7,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Ayet-Unet ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 625 €/m² en 2021 à 737 €/m² en 2025 (+17,9 %).
Que désigne le quartier Ayet-Unet ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.