Prix immobilier dans le quartier Mairie-Centre Ville de Tonneins
Mairie-Centre Ville se vend 888 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 9 % en dessous de Tonneins. 334 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Tonneins sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Tonneins est passée de 908 €/m² (2021-T3) à 941 €/m² (2025-T4), soit +3,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 226 | 846 €/m² | 91 m² |
| Appartements | 108 | 992 €/m² | 63 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 16 | 1 097 €/m² | 18 m² |
| 30 à 49 m² | 42 | 1 094 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 88 | 934 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 188 | 800 €/m² | 108 m² |
Les quartiers de Tonneins
4 quartiers de Tonneins comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Tonneins.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Germillac-Bel-Air | 1 357 €/m² | +10,1 % | 165 |
| La Queille-Grand Jean | 1 281 €/m² | +5,5 % | 158 |
| Ayet-Unet | 906 €/m² | n.d. | 69 |
| Mairie-Centre Ville | 888 €/m² | +3,1 % | 334 |
Les rues de Mairie-Centre Ville
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 1 013 €/m² | 29 |
| Cours de l'Yser | 793 €/m² | 28 |
| Rue Gambetta | 1 083 €/m² | 25 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 047 €/m² | 23 |
| Cours de la Marne | n.d. | 15 |
| Boulevard François Mitterrand | n.d. | 13 |
| Place Jean-Jaurès | n.d. | 9 |
| Rue Gabriel Peri | n.d. | 9 |
| Rue Cazalis | n.d. | 8 |
| Rue du Temple | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Mairie-Centre Ville vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 273 habitants (+12,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 33 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 26 % des résidences principales |
| Logements vacants | 19 % des 2 131 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 16 330 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 35 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 888 €/m² en médiane, Mairie-Centre Ville se situe 9 % en dessous de la médiane de Tonneins (979 €/m²).
Les prix montent : +3,1 % sur un an, à comparer avec +1,2 % pour Tonneins.
Le marché compte 334 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (32 % d’appartements), pour une surface médiane de 83 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 1 097 €/m², les grandes (80 m² et plus) 800 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Mairie-Centre Ville ?
Le prix médian dans le quartier Mairie-Centre Ville est de 888 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 56 ventes. Sur cinq ans, 334 ventes donnent une médiane de 910 €/m².
Mairie-Centre Ville est-il plus cher que Tonneins ?
Non : 888 €/m² en médiane dans le quartier Mairie-Centre Ville, contre 979 €/m² pour l’ensemble de Tonneins, soit −9,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Mairie-Centre Ville ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +3,1 %, contre +1,2 % pour Tonneins. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 857 €/m² en 2021 à 868 €/m² en 2025 (+1,3 %).
Que désigne le quartier Mairie-Centre Ville ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.