Avenue Albert Bedouce, Toulouse (31200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Avions, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 6 | 4 867 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
| 2026 | 5 | 4 288 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 4 867 €/m², puis un repli ; −11,9 % entre 2022 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 8 | 3 685 €/m² |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 66 m².
L’énergie des logements
- A1
- B91
- C2 467
- D306
- E232
- F61
- G39
Étiquette C dominante. Les 39 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
10 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 5 permis de démolir, 4 permis de construire, 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue Albert Bedouce, à Toulouse, compte 17 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Avions se vend 3 502 €/m² en médiane sur la même période. Les 17 ventes signées en cinq ans, sur 12 parcelles, dessinent un pic en 2022 à 4 867 €/m² puis un repli : −11,9 % entre 2022 et 2026. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1955) et seulement 3 % des 3 197 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 39 en G. Le registre national compte 4 copropriétés immatriculées dans la rue, de 17 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart ; 3 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 44 du bus dessert le secteur, avec 5 commerces et services. Depuis 2017, 10 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Albert Bedouce, à Toulouse ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Avions se vend 3 502 €/m² en médiane sur cinq ans, Toulouse 3 333 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 3 197 diagnostics, 100 logements sont classés F ou G, soit 3 %. Les 39 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue Albert Bedouce est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (44).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.