Chemin Amouroux, Toulouse (31200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 13 | 2 365 €/m² |
| 2023 | 8 | 2 146 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 162 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 874 €/m² |
| 2026 | 4 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 2 365 €/m², puis un repli ; −20,8 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 10 | 3 021 €/m² |
| 30 à 60 m² | 10 | 2 486 €/m² |
| 60 à 100 m² | 22 | 1 802 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 63 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (3 021 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (1 802 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B7
- C93
- D36
- E13
- F4
- G1
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement chemin Amouroux s’est vendu 2 077 €/m² en médiane (41 ventes), soit 13 % au-dessus du quartier Cité Amouroux. Les 42 ventes signées en cinq ans, sur 4 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (−20,8 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 63 m² ; les moins de 30 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1990) et seulement 3 % des 154 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 152 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de bus dessert le secteur, avec 6 commerces et services.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² chemin Amouroux, à Toulouse ?
2 077 €/m² en médiane sur les 41 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 1 802 €/m² pour les 60 à 100 m² et 3 021 €/m² pour les moins de 30 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 154 diagnostics, 5 logements sont classés F ou G, soit 3 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Chemin Amouroux est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (139, 19, 39).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Cité Amouroux
- Chemin de Nicol
- Rue d'Hyères
- Chemin Michoun
- Rue de Chambéry
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- Impasse de Beaucaire
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.