Rue Jean Rodier, Toulouse (31200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Latécoère, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 4 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 2 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 9 | 3 621 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 67 m².
L’énergie des logements
- A0
- B28
- C84
- D0
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
11 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 6 permis de construire, 3 permis de démolir, 2 déclarations préalables. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Jean Rodier, à Toulouse, compte 12 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Latécoère se vend 3 019 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 12 ventes ont été signées dans la rue, sur 3 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 67 m². Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2019) et seulement 0 % des 112 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 265 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. Depuis 2017, 11 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue entre 60 à 65 dB(A) Lden de bruit routier et 70 à 75 dB(A) de bruit ferroviaire.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Jean Rodier, à Toulouse ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Latécoère se vend 3 019 €/m² en médiane sur cinq ans, Toulouse 3 333 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 112 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Y a-t-il des travaux rue Jean Rodier ?
11 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Latécoère
- Rue Jacqueline Auriol
- Avenue des Herbettes
- Avenue de l'Aerodrome de Montaudr
- Allée Elise Deroche
- Rue Valentina Terechkova
- Rue Pierre Deley
- Rue de Venasque
- Allée Amelia Earhart
- Allée Philippe Polderman
- Allée Jean Loup Chrétien
- Avenue Edouard Belin
- Rue du Portillon
- Rue du Canigou
Rues voisines
- Rue d'Armentières
- Rue Claude Gonin
- Rue Chambenois
- Rue d'Alençon
- Rue Raymond Delmotte
- Rue Alberto-Santos Dumont
- Impasse Robert Castello
- Rue Robert Bajac
- Avenue Marcel Dassault
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- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.