Rue Paul Gauguin, Toulouse (31200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 1 908 €/m² |
| 2022 | 5 | 1 056 €/m² |
| 2023 | 8 | 911 €/m² |
| 2024 | 7 | 854 €/m² |
| 2025 | 8 | 997 €/m² |
| 2026 | 5 | 1 011 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2021 à 1 908 €/m², puis un repli ; −47,0 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 5 | 854 €/m² |
| 60 à 100 m² | 32 | 989 €/m² |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 82 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (989 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (854 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C14
- D0
- E0
- F3
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement rue Paul Gauguin s’est vendu 916 €/m² en médiane (32 ventes), soit 36 % en dessous du quartier Van Gogh. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (16 ventes), la médiane est de 996 €/m², 9 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 40 ventes signées en cinq ans, sur 4 parcelles, dessinent un pic en 2021 à 1 908 €/m² puis un repli : −47,0 % entre 2021 et 2026. La surface médiane d’un logement vendu est de 82 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1972) et 17 % des 18 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne L14 du bus dessert le secteur, avec 15 commerces et services.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Paul Gauguin, à Toulouse ?
916 €/m² en médiane sur les 32 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 996 €/m² sur les 16 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 854 €/m² pour les 30 à 60 m² et 989 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 18 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 17 %.
Rue Paul Gauguin est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (L14).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.