Rue Pons Capdenier, Toulouse (31200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 8 | 3 476 €/m² |
| 2022 | 7 | 3 662 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
| 2026 | 4 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2022 est l’année la plus chère de la période ; +5,4 % entre 2021 et 2022. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 7 | 3 905 €/m² |
| 30 à 60 m² | 5 | 3 622 €/m² |
| 60 à 100 m² | 19 | 3 232 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 62 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (3 905 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (3 232 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B5
- C49
- D19
- E2
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue Pons Capdenier, à Toulouse, se vend 3 393 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 31 ventes des cinq dernières années, soit 7 % au-dessus du quartier Marcaissonne. Les 31 ventes signées en cinq ans, sur 4 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2022 (+5,4 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 62 m² ; les moins de 30 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1989) et seulement 0 % des 75 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 4 copropriétés immatriculées dans la rue, de 180 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 4 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Pons Capdenier, à Toulouse ?
3 393 €/m² en médiane sur les 31 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 3 232 €/m² pour les 60 à 100 m² et 3 905 €/m² pour les moins de 30 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 75 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Rue Pons Capdenier est-elle bien desservie ?
6 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 6 arrêts de bus (23, 37, 51, L8).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Marcaissonne
- Allée Jean Griffon
- Route de Revel
- Route de Labège
- Chemin des Tuileries
- Avenue de la Marcaissonne
- Rue Sabiha Gokcen
- Rue Rolande Trempe
- Chemin de l'Eglise Montaudran
- Chemin des Carmes
- Impasse Sicard Alaman
- Avenue Marcel Dassault
- Rue Santiago du Chili
- Chemin de Malepère
- Chemin de Cayras
- Impasse Lucien Servanty
Rues voisines
- Chemin de la Terrasse
- Impasse de Lascaux
- Rue Raymond Corraze
- Impasse de Bitet
- Rue Lafaurie
- Rue Robert Bajac
- Chemin Mal Clabel
- Rue de Tahiti
- Rue d'Aldeguier
- Impasse Robert Castello
Plus large
- Quartier Marcaissonne
- Prix immobilier à Toulouse
- Prix de la Haute-Garonne
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.