Rue Théodore de Banville, Toulouse (31200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 9 | 2 801 €/m² |
| 2026 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 18 | 2 869 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 73 m².
L’énergie des logements
- A1
- B5
- C26
- D5
- E1
- F3
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, une maison rue Théodore de Banville s’est vendu 2 951 €/m² en médiane (20 ventes), soit 5 % au-dessus du quartier Nicol. En cinq ans, 20 ventes ont été signées dans la rue, sur 5 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 73 m². Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2011) et seulement 7 % des 41 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 84 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 7 lignes de bus dessert le secteur, avec 11 commerces et services. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Théodore de Banville, à Toulouse ?
2 951 €/m² en médiane sur les 20 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 41 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 7 %.
Rue Théodore de Banville est-elle bien desservie ?
9 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 9 arrêts de bus (33, 355, 40, 43, 73, 76, L9).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Nicol
- Rue André Vasseur
- Rue Auguste Renoir
- Route d'Albi
- Rue Paul Estival
- Rue Col Jean Stanislas Remy
- Rue d'Avranches
- Rue Simone Boudet
- Rue André Chamson
- Rue Georges Ohnet
- Rue Luchet
- Rue Jean Seguy
- Rue de Vicdessos
- Rue Moto Vidal
- Rue de la Liberté
- Rue François Bousquet
Rues voisines
- Impasse du Parc de Claire
- Rue du Général Pelet
- Impasse du Cimetière Croix Daurade
- Impasse Général Antoine Bethouart
- Impasse du Général Harispe
- Rue du Général Giraud
Plus large
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.