Rue Houchard, Tourcoing (59200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, de juillet 2021 à juin 2026, comparées au quartier et à la commune pour le même type de bien. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 (année incomplète) | 3 | n.d. |
| 2022 | 7 | n.d. |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
Une année de moins de 15 ventes est comptée, sans médiane : la « médiane » de quelques ventes serait le prix de ces ventes. La tendance ne compare que des années entières.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 14 | n.d. |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 84 m².
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C6
- D12
- E9
- F3
- G1
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Le logement en G est interdit à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue Houchard, à Tourcoing, se vend 1 491 €/m² en médiane pour une maison, sur les 18 ventes de juillet 2021 à juin 2026, soit 8 % en dessous des maisons du quartier de La Baille. En cinq ans, 18 ventes ont été signées dans la rue, sur 17 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 84 m². Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1930) et 13 % des 32 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne M2 du métro et la ligne P2 du bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Houchard, à Tourcoing ?
1 491 €/m² en médiane sur les 18 ventes de maisons signées dans la rue de juillet 2021 à juin 2026.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 32 diagnostics, 4 logements sont classés F ou G, soit 13 %. Le logement en G est interdit à la location depuis 2025.
La rue Houchard est-elle bien desservie ?
3 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de métro (M2), 1 arrêt de bus (P2).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.