Prix immobilier à Tourgéville
5 477 €/m² en médiane, appartements 5 462 €/m², maisons 5 657 €/m², sur 330 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Tourgéville
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Calvados est de 2 579 €/m² : Tourgéville est 112 % au-dessus. Voir les prix dans le Calvados.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 5 462 €/m² | 263 645 € | 272 |
| Maisons | 5 657 €/m² | 772 340 € | 58 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 588 €/m² | 126 000 € | 37 |
| 30 à 49 m² | 5 349 €/m² | 221 000 € | 95 |
| 50 à 79 m² | 5 390 €/m² | 316 225 € | 114 |
| 80 à 119 m² | 5 972 €/m² | 533 500 € | 39 |
| 120 m² et plus | 5 405 €/m² | 910 000 € | 45 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 882 €/m² | 157 000 € | 45 |
| 2 pièces | 5 525 €/m² | 230 550 € | 121 |
| 3 pièces | 5 798 €/m² | 347 350 € | 78 |
| 4 pièces | 5 639 €/m² | 475 000 € | 41 |
| 5 pièces et plus | 4 821 €/m² | 800 000 € | 45 |
Les quartiers de Tourgéville
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tourgéville | 5 288 €/m² | −1,9 % | 389 |
Les rues de Tourgéville
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Mont Canisy | 4 768 €/m² | 66 |
| Rue des Villas | 6 878 €/m² | 46 |
| Route de Villers | 5 073 €/m² | 37 |
| Rue de la Mer | 5 671 €/m² | 24 |
| Chemin du Solier Dit des Écoles | 4 557 €/m² | 19 |
| Chemin du Val Marin | 4 943 €/m² | 15 |
| Rue de la Mare à Touques | n.d. | 15 |
| Vc Res l'Hermitage | 6 341 €/m² | 15 |
| Route de Clairefontaine | n.d. | 5 |
| Route de Varaville | n.d. | 4 |
Les communes voisines dans le Calvados
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Caen | 2 920 €/m² | 10 137 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 987 €/m² | 1 223 |
| Lisieux | 1 652 €/m² | 1 425 |
| Vire Normandie | 1 275 €/m² | 949 |
| Bayeux | 2 480 €/m² | 854 |
| Ifs | 2 494 €/m² | 628 |
| Mondeville | 2 585 €/m² | 698 |
| Mézidon Vallée d'Auge | 1 564 €/m² | 534 |
Toutes les communes du Calvados.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 14,2 % des 534 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 33 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 100 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 35,01 % en 2025, soit environ 10,7 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Tourgéville, le prix médian a perdu 1,9 % en un an et revient à 5 826 €/m². Le m² y coûte 112 % de plus que dans l’ensemble du Calvados, où la médiane est de 2 579 €/m². Les appartements font l’essentiel du marché : 82 % des ventes, à 5 462 €/m² en médiane, contre 5 657 €/m² pour les maisons. Le nombre de ventes reste du même ordre d’une année sur l’autre : 51 en 2025, 49 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 20,3 % à Tourgéville.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Tourgéville ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 1,9 %, à 5 826 €/m², sur 29 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 4 848 €/m² à 5 830 €/m² (+20,3 %).
Combien coûte une maison à Tourgéville ?
Une maison s’est vendue 772 340 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 5 657 €/m² pour 139 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 58 ventes. Un appartement se vend 5 462 €/m².
Quelles surfaces sont les plus chères au m² à Tourgéville ?
80 à 119 m² : 5 972 €/m² en médiane, contre 5 349 €/m² pour la tranche 30 à 49 m². Le prix au m² d’un petit logement est presque toujours plus élevé que celui d’un grand.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 330 ventes de Tourgéville entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.