Rue Marat, Tours (37000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Febvotte-Marat 1, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 5 | 4 074 €/m² |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 9 | 2 798 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 72 m².
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C4
- D2
- E6
- F6
- G0
Étiquettes E et F dominantes. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de démolir, 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Marat, à Tours, compte 13 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Febvotte-Marat 1 se vend 2 571 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 13 ventes ont été signées dans la rue, sur 11 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 72 m². Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1940) et un quart des 19 logements diagnostiqués est classé F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 11 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart ; 2 sont signalées fragiles. Depuis 2017, 3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Marat, à Tours ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Febvotte-Marat 1 se vend 2 571 €/m² en médiane sur cinq ans, Tours 2 982 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 19 diagnostics, 6 logements sont classés F ou G, soit 32 %.
Y a-t-il des travaux rue Marat ?
3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Febvotte-Marat 1
- Allée des Érables
- Rue Febvotte
- Rue Stéphane Pitard
- Rue Jacques Cartier
- Rue Jean Perrin
- Rue Carnot
- Rue Bugeaud
- Rue Miquel
- Rue d'Assas
- Rue de Turenne
Rues voisines
Plus large
- Quartier Febvotte-Marat 1
- Prix immobilier à Tours
- Prix d’Indre-et-Loire
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.