Boulevard du Marquisat, Tulle (19000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 10 | 1 246 €/m² |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 8 | 1 131 €/m² |
| 60 à 100 m² | 7 | 1 337 €/m² |
| 100 m² et plus | 5 | 1 165 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 63 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (1 337 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (1 131 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C46
- D30
- E15
- F1
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Boulevard du Marquisat, à Tulle, compte 20 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat se vend 954 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 20 ventes ont été signées dans la rue, sur 10 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 63 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1982) et seulement 1 % des 92 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 80 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 2 du bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2024.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² boulevard du Marquisat, à Tulle ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat se vend 954 €/m² en médiane sur cinq ans, Tulle 858 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 92 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 1 %.
Boulevard du Marquisat est-elle bien desservie ?
14 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 14 arrêts de bus (2).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat
Rues voisines
- Rue Jean Jaurès
- Rue de la Barrière
- Res le Clemenceau
- Rue Louis Mie
- Rue du Chandon
- Avenue Victor Hugo
- Res de la Roche Baillye
- Rue de la Barrussie
- Avenue Vidalie
- Res de la Bastille
- Avenue de la Bastille
- Rue de l'Estabournie
Plus large
- Quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat
- Prix immobilier à Tulle
- Prix de la Corrèze
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.