Prix immobilier dans le quartier Romans de Valence
Romans se vend 2 083 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Valence. 285 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Valence sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Valence est passée de 2 033 €/m² (2021-T3) à 2 155 €/m² (2026-T2), soit +6,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 261 | 1 964 €/m² | 67 m² |
| Maisons | 24 | 2 725 €/m² | 101 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 12 | 2 819 €/m² | 28 m² |
| 30 à 49 m² | 39 | 2 273 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 155 | 1 900 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 79 | 2 073 €/m² | 98 m² |
Les quartiers de Valence
22 quartiers de Valence comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 3 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Valence.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Épervière | 2 574 €/m² | +1,2 % | 338 |
| Briffaut | 2 420 €/m² | −13,9 % | 204 |
| Jappe-Renard | 2 348 €/m² | +4,1 % | 264 |
| Les Baumes | 2 211 €/m² | +9,6 % | 276 |
| Centre Boulevards | 2 189 €/m² | +6,9 % | 484 |
| Lautagne | 2 181 €/m² | +9,2 % | 192 |
| Chamberlière | 2 154 €/m² | −6,1 % | 69 |
| Centre Basse Ville | 2 149 €/m² | −4,8 % | 286 |
| Gare | 2 143 €/m² | +5,8 % | 370 |
| La Bayot | 2 137 €/m² | −18,9 % | 133 |
| Alpes | 2 116 €/m² | +5,6 % | 418 |
| Petit Charran | 2 101 €/m² | +7,0 % | 253 |
| Dame Blanche | 2 097 €/m² | +1,9 % | 242 |
| Romans | 2 083 €/m² | +10,1 % | 285 |
| Le Calvaire | 2 040 €/m² | −12,4 % | 452 |
| Grand Charran | 2 016 €/m² | +4,9 % | 400 |
| Les Moulins | 1 944 €/m² | +2,5 % | 308 |
| Valensolles | 1 883 €/m² | −1,0 % | 118 |
| Les Couleures | 1 535 €/m² | −8,3 % | 91 |
| Le Plan | 1 157 €/m² | −5,7 % | 93 |
| Chopin | 830 €/m² | +9,9 % | 73 |
| Mozart | 825 €/m² | n.d. | 31 |
Les rues de Romans
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de Chabeuil | 1 818 €/m² | 118 |
| Rue Montplaisir | 2 028 €/m² | 79 |
| Avenue de Romans | 2 152 €/m² | 69 |
| Chemin de Ronde | 2 062 €/m² | 20 |
| Rue Pierre Curie | n.d. | 17 |
| Rue Léo Delibes | n.d. | 12 |
| Rue Joseph Servan | n.d. | 11 |
| Rue du General Faidherbe | n.d. | 8 |
| Rue Jules Massenet | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Romans vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 541 habitants (+6,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 45 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 11 % des résidences principales |
| Logements vacants | 14 % des 1 704 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 600 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 15 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Romans, 2 083 €/m², rejoint celui de Valence : 2 123 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 10,1 %.
285 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 57 par an.
Les appartements représentent 92 % des ventes ; les maisons se vendent 2 725 €/m² contre 1 964 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 819 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 073 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Romans ?
Le prix médian dans le quartier Romans est de 2 083 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 62 ventes. Sur cinq ans, 285 ventes donnent une médiane de 2 000 €/m².
Romans est-il plus cher que Valence ?
Non, pas vraiment : 2 083 €/m² en médiane dans le quartier Romans, contre 2 123 €/m² pour l’ensemble de Valence, un écart de −1,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Romans ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +10,1 %, contre +3,1 % pour Valence. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 887 €/m² en 2021 à 2 152 €/m² en 2026 (+14,0 %).
Que désigne le quartier Romans ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.