Chemin des Bourgeois, Valenciennes (59300)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 6 | 1 481 €/m² |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 11 | 1 500 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 72 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C3
- D36
- E13
- F2
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Chemin des Bourgeois, à Valenciennes, se vend 1 469 €/m² en médiane pour une maison, sur les 17 ventes des cinq dernières années, soit 7 % en dessous du quartier La Briquette. En cinq ans, 17 ventes ont été signées dans la rue, sur 17 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 72 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1983) et seulement 4 % des 54 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de tramway et 5 lignes de bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² chemin des Bourgeois, à Valenciennes ?
1 469 €/m² en médiane sur les 17 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 54 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 4 %.
Chemin des Bourgeois est-elle bien desservie ?
5 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de tramway (T1, T2), 3 arrêts de bus (13, 131, 16, C3, P60).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier La Briquette
- Avenue de Reims
- Rue Louise d'Epinay
- Allée des Chênes
- Avenue de la Tourelle
- Rue des Royes
- Avenue du Général Horne
Rues voisines
- Avenue de Lorraine
- Rue Jean Bernier
- Rue de Strasbourg
- Rue de la Fontaine Saint Gilles
- Rue Jean Bonmarché
- Rue Claudin Lejeune
Plus large
- Quartier La Briquette
- Prix immobilier à Valenciennes
- Prix du Nord
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.