Rue du Marquis Res Flandres, Valenciennes (59300)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 1 805 €/m², puis un repli ; −12,5 % entre 2023 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 49 m².

L’énergie des logements

• A0
• B0
• C13
• D1
• E0
• F0
• G0

Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.

Le bruit

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce que disent les chiffres

Avec 22 ventes en cinq ans, rue du Marquis Res Flandres, à Valenciennes, affiche une médiane de 1 657 €/m² pour un appartement, soit 11 % en dessous du quartier Roleur. Les 22 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, ne donnent une médiane annuelle que de 2023 à 2025 (−12,5 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 49 m². Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2005) et seulement 0 % des 14 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 70 à 75 dB(A) Lden de bruit routier, au-dessus de la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.

Autour de cette page

Rues du quartier Roleur

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• Rue des Floralies
• Rue du Roleur
• Rue Ernest Hiolle Res Posière
• Boulevard Pater
• Rue Louis Serbat
• Rue Corneille Theunissen
• Rue du Fort Minique
• Rue du Marquis

Rues voisines

• Rue Colart Creste
• Avenue Duchesnois
• Avenue de Liège
• Res Saint Michel Ave Saint Roch
• Avenue Saint-Roch
• Rue Pasteur
• Chemin des Alliés

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