Rue de Beausejour, Valserhône (01200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Arc Vouvray-Gare-Châtillon, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 5 | 2 103 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 893 €/m² |
| 2025 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 2 103 €/m², puis un repli ; −10,0 % entre 2023 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 6 | 2 046 €/m² |
| 60 à 100 m² | 7 | 1 788 €/m² |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 64 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (2 046 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (1 788 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C7
- D23
- E5
- F7
- G8
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 8 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire, 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue de Beausejour, à Valserhône, compte 17 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Arc Vouvray-Gare-Châtillon se vend 2 474 €/m² en médiane sur la même période. Les 17 ventes signées en cinq ans, sur 10 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2023 à 2024 (−10,0 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 64 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1948) et un quart des 50 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 8 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 8 lignes de train et 16 lignes de bus desservent le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2022.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de Beausejour, à Valserhône ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Arc Vouvray-Gare-Châtillon se vend 2 474 €/m² en médiane sur cinq ans, Valserhône 2 333 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 50 diagnostics, 15 logements sont classés F ou G, soit 30 %. Les 8 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue de Beausejour est-elle bien desservie ?
22 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de train (621H, 622E, 632A, C33, C43, K1+, K11, L6), 18 arrêts de bus (A33, A36, A53, A60, MOBIVALSA, MOBIVALSB, S2, TAD 1, TAD 2, TAD 3, TAD 4, TAD LIGNE A, TAD LIGNE B, X33, X36, Y22).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.