Rue Lafayette, Valserhône (01200)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Plan de rue Lafayette, Valserhône — Plan IGN autour du centre de la rue.

Le prix au m²

1 790 €/m²

Appartement : médiane sur les 40 ventes des cinq dernières années

Huit ventes sur dix entre 1 007 €/m² et 3 102 €/m²

2 015 €/m²

Appartement : médiane sur les 15 ventes des vingt-quatre derniers mois

Au-dessus de la médiane sur cinq ans

aucune vente

Maisons en cinq ans

−17 %

Face au quartier Centre Ville

Centre Ville : 2 168 €/m² sur la même période

−23 %

Face à Valserhône

Valserhône : 2 333 €/m² sur la même période

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

−13,9 %

Sur un an (2024 à 2025)

+14,7 %

Sur la période (2022 à 2025)

Ventes en cinq ans

Parcelles concernées

Prix médian au m² par année, rue Lafayette, en €/m² (années de moins de cinq ventes omises)

Année	Ventes	Prix médian au m²
2021	4	n.d.
2022	6	1 757 €/m²
2023	9	1 600 €/m²
2024	6	2 339 €/m²
2025	15	2 015 €/m²

Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 2 339 €/m², puis un repli ; +14,7 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface	Ventes	Prix médian au m²
Moins de 30 m²	1	n.d.
30 à 60 m²	14	2 537 €/m²
60 à 100 m²	17	1 644 €/m²
100 m² et plus	8	1 256 €/m²

Surface médiane d’un logement vendu : 74 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (2 537 €/m²), les 100 m² et plus le moins (1 256 €/m²).

L’énergie des logements

127

Diagnostics connus

logements de la rue diagnostiqués depuis 2021

11 %

Passoires F et G

14 logements, dont 7 en G

1947

Construction

année médiane déclarée dans les diagnostics

Étiquette C dominante. Les 7 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.

Les risques

Faible

Radon

potentiel de catégorie 1 sur 3, à l’échelle de la commune

Modérée

Sismicité

zone 3 sur 5, à l’échelle de la commune

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

8 lignes de train · 10 lignes de bus

Transports à moins de 300 m

4 arrêts de train (lignes 621H, 622E, 632A, C33, C43, K1+, K11, L6), 18 arrêts de bus (lignes A36, MOBIVALSA, MOBIVALSB, S2, TAD 1, TAD 2, TAD 3, TAD 4, TAD LIGNE A, Y22)

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce qui se construit

2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire. Dernier dépôt en 2026.

Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.

Ce que disent les chiffres

Avec 40 ventes en cinq ans, rue Lafayette, à Valserhône, affiche une médiane de 1 790 €/m² pour un appartement, soit 17 % en dessous du quartier Centre Ville. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (15 ventes), la médiane est de 2 015 €/m², 13 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 40 ventes signées en cinq ans, sur 18 parcelles, dessinent un pic en 2024 à 2 339 €/m², puis un palier : +14,7 % entre 2022 et 2025. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et 11 % des 127 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 7 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 8 lignes de train et 10 lignes de bus desservent le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² rue Lafayette, à Valserhône ?

1 790 €/m² en médiane sur les 40 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 2 015 €/m² sur les 15 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 1 256 €/m² pour les 100 m² et plus et 2 537 €/m² pour les 30 à 60 m².

Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?

Dans la moyenne : sur 127 diagnostics, 14 logements sont classés F ou G, soit 11 %. Les 7 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.

Rue Lafayette est-elle bien desservie ?

22 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de train (621H, 622E, 632A, C33, C43, K1+, K11, L6), 18 arrêts de bus (A36, MOBIVALSA, MOBIVALSB, S2, TAD 1, TAD 2, TAD 3, TAD 4, TAD LIGNE A, Y22).

Et pour une adresse précise ?

Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.

Autour de cette page

Rues du quartier Centre Ville

Rues voisines

Plus large

Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.