Rue de Bastogne, Vandœuvre-lès-Nancy (54500)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Les Nations, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 259 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 628 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +29,3 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 8 | 1 436 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 78 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C1
- D15
- E17
- F7
- G1
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue de Bastogne, à Vandœuvre-lès-Nancy, compte 11 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Les Nations se vend 1 410 €/m² en médiane sur la même période. Les 11 ventes signées en cinq ans, sur 2 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +29,3 % entre 2022 et 2025. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1973) et 20 % des 41 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 240 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 8 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de Bastogne, à Vandœuvre-lès-Nancy ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Les Nations se vend 1 410 €/m² en médiane sur cinq ans, Vandœuvre-lès-Nancy 1 894 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 41 diagnostics, 8 logements sont classés F ou G, soit 20 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue de Bastogne est-elle bien desservie ?
18 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 18 arrêts de bus (23, 30, 57, 66, CITADINE 2, Corol, T4, T5).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Les Nations
- Avenue du Charmois
- Rue d'Anvers
- Rue de Belgique
- Rue du Luxembourg
- Rue de Malines
- Rue de Namur
- Allee de Clervaux
- Allée de Dudelange
Rues voisines
Plus large
- Quartier Les Nations
- Prix immobilier à Vandœuvre-lès-Nancy
- Prix de Meurthe-et-Moselle
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.