Square Aristide Briand, Vandœuvre-lès-Nancy (54500)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 5 | 1 551 €/m² |
| 2023 | 7 | 1 580 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 625 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 411 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 1 625 €/m², puis un repli ; −9,0 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 25 | 1 551 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 69 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C1
- D6
- E14
- F8
- G3
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement square Aristide Briand s’est vendu 1 551 €/m² en médiane (25 ventes), soit 24 % en dessous du quartier Tourtel. Les 25 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, dessinent un pic en 2024 à 1 625 €/m² puis un repli : −9,0 % entre 2022 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 69 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1962) et un quart des 32 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 3 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 5 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² square Aristide Briand, à Vandœuvre-lès-Nancy ?
1 551 €/m² en médiane sur les 25 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 32 diagnostics, 11 logements sont classés F ou G, soit 34 %. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Square Aristide Briand est-elle bien desservie ?
16 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 16 arrêts de bus (11, 14exp, 33, 57, T4).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Tourtel
- Rue Sainte Colette
- Rue Aristide Briand
- Rue Pierre et Marie Curie
- Rue Leon Thiery
- Rue Antoine Biancamaria
- Rue du Docteur Roux
- Rue Wilson
- Rue de Vaucouleurs
- Avenue Paul Doumer
Rues voisines
Plus large
- Quartier Tourtel
- Prix immobilier à Vandœuvre-lès-Nancy
- Prix de Meurthe-et-Moselle
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.