Prix immobilier dans le quartier Château de Vaucresson de Vaucresson
Château de Vaucresson se vend 5 120 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Vaucresson. 127 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Vaucresson sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Vaucresson est passée de 5 428 €/m² (2021-T3) à 5 558 €/m² (2025-T4), soit +2,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 122 | 5 245 €/m² | 84 m² |
| Maisons | 5 | 7 835 €/m² | 94 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 11 | 7 052 €/m² | 12 m² |
| 30 à 49 m² | 16 | 5 543 €/m² | 46 m² |
| 50 à 79 m² | 22 | 5 502 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 78 | 5 081 €/m² | 98 m² |
Les quartiers de Vaucresson
4 quartiers de Vaucresson comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Vaucresson.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Plateau de Cazes | 6 118 €/m² | +29,5 % | 95 |
| Château de Vaucresson | 5 120 €/m² | −8,1 % | 127 |
| Jardy-Centre Ville | 5 037 €/m² | +2,5 % | 133 |
| Plateau Théry-Centre Ancien | 5 000 €/m² | −11,9 % | 101 |
Les rues de Château de Vaucresson
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue le Nôtre | 5 081 €/m² | 62 |
| Allée des Ormes | 6 677 €/m² | 24 |
| Rue de Garches | n.d. | 17 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Château de Vaucresson vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 735 habitants (−1,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 60 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 4 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 362 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 36 470 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 8 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 5 120 €/m² en médiane, Château de Vaucresson se vend au même niveau que l’ensemble de Vaucresson (5 219 €/m²).
Tendance sur un an : −8,1 %, contre −1,7 % à l’échelle de Vaucresson.
127 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 25 par an.
Le marché est celui de l’appartement (96 % des ventes), avec 84 m² en médiane.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 7 052 €/m², les grandes (80 m² et plus) 5 081 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Château de Vaucresson ?
Le prix médian dans le quartier Château de Vaucresson est de 5 120 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 15 ventes. Sur cinq ans, 127 ventes donnent une médiane de 5 312 €/m².
Château de Vaucresson est-il plus cher que Vaucresson ?
Non, pas vraiment : 5 120 €/m² en médiane dans le quartier Château de Vaucresson, contre 5 219 €/m² pour l’ensemble de Vaucresson, un écart de −1,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Château de Vaucresson ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −8,1 %, contre −1,7 % pour Vaucresson. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 5 000 €/m² en 2021 à 5 019 €/m² en 2025 (+0,4 %).
Que désigne le quartier Château de Vaucresson ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.