Prix immobilier dans le quartier Plateau de Cazes de Vaucresson
Plateau de Cazes se vend 6 118 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 17 % au-dessus de Vaucresson. 95 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Vaucresson sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Vaucresson est passée de 5 428 €/m² (2021-T3) à 5 558 €/m² (2025-T4), soit +2,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 79 | 5 167 €/m² | 88 m² |
| Maisons | 16 | 7 588 €/m² | 186 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 26 | 5 054 €/m² | 69 m² |
| 80 m² et plus | 64 | 5 991 €/m² | 102 m² |
Les quartiers de Vaucresson
4 quartiers de Vaucresson comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Vaucresson.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Plateau de Cazes | 6 118 €/m² | +29,5 % | 95 |
| Château de Vaucresson | 5 120 €/m² | −8,1 % | 127 |
| Jardy-Centre Ville | 5 037 €/m² | +2,5 % | 133 |
| Plateau Théry-Centre Ancien | 5 000 €/m² | −11,9 % | 101 |
Les rues de Plateau de Cazes
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Professeur V Pauchet | 5 234 €/m² | 32 |
| Vc le Pre au Bois | 4 555 €/m² | 24 |
| Rue de Suresnes | n.d. | 8 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Plateau de Cazes vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 723 habitants (−2,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 86 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 12 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 795 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 43 670 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 7 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Plateau de Cazes est supérieur de 17 % à celui de Vaucresson : 6 118 €/m² contre 5 219 €/m².
Les prix montent : +29,5 % sur un an, à comparer avec −1,7 % pour Vaucresson.
Le marché compte 95 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 83 % des ventes ; les maisons se vendent 7 588 €/m² contre 5 167 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 4 284 €/m², un sur dix au-dessus de 8 514 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Plateau de Cazes ?
Le prix médian dans le quartier Plateau de Cazes est de 6 118 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 10 ventes. Sur cinq ans, 95 ventes donnent une médiane de 5 546 €/m².
Plateau de Cazes est-il plus cher que Vaucresson ?
Oui : 6 118 €/m² en médiane dans le quartier Plateau de Cazes, contre 5 219 €/m² pour l’ensemble de Vaucresson, soit +17,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Plateau de Cazes ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +29,5 %, contre −1,7 % pour Vaucresson. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 5 796 €/m² en 2021 à 5 054 €/m² en 2025 (−12,8 %).
Que désigne le quartier Plateau de Cazes ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.