Prix immobilier dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien de Vaucresson
Plateau Théry-Centre Ancien se vend 5 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 4 % en dessous de Vaucresson. 101 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Vaucresson sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Vaucresson est passée de 5 428 €/m² (2021-T3) à 5 558 €/m² (2025-T4), soit +2,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 63 | 7 505 €/m² | 200 m² |
| Appartements | 38 | 5 061 €/m² | 68 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 10 | 5 926 €/m² | 32 m² |
| 50 à 79 m² | 15 | 5 000 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 74 | 6 205 €/m² | 167 m² |
Les quartiers de Vaucresson
4 quartiers de Vaucresson comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Vaucresson.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Plateau de Cazes | 6 118 €/m² | +29,5 % | 95 |
| Château de Vaucresson | 5 120 €/m² | −8,1 % | 127 |
| Jardy-Centre Ville | 5 037 €/m² | +2,5 % | 133 |
| Plateau Théry-Centre Ancien | 5 000 €/m² | −11,9 % | 101 |
Les rues de Plateau Théry-Centre Ancien
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard de la République | 4 722 €/m² | 42 |
| Rue de l'Eglise | 4 453 €/m² | 15 |
| Avenue du Clos Toutain | n.d. | 12 |
| Allee du Butard | n.d. | 10 |
| Avenue Foch | n.d. | 10 |
| Avenue de Villepreux | n.d. | 8 |
| Avenue Clarisse | n.d. | 7 |
| Rue Gambetta | n.d. | 7 |
| Route des Puits | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Plateau Théry-Centre Ancien vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 862 habitants (+0,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 80 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 39 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 809 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 54 190 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 3 % |
Ce que disent les chiffres
Plateau Théry-Centre Ancien est moins cher que l’ensemble de Vaucresson : 5 000 €/m² en médiane, contre 5 219 €/m², soit 4 % d’écart.
Tendance sur un an : −11,9 %, contre −1,7 % à l’échelle de Vaucresson.
En cinq ans, 101 logements se sont vendus dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien, autour de 20 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (38 % d’appartements), pour une surface médiane de 133 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 3 792 €/m², un sur dix au-dessus de 11 278 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien ?
Le prix médian dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien est de 5 000 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 15 ventes. Sur cinq ans, 101 ventes donnent une médiane de 5 708 €/m².
Plateau Théry-Centre Ancien est-il plus cher que Vaucresson ?
Non : 5 000 €/m² en médiane dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien, contre 5 219 €/m² pour l’ensemble de Vaucresson, soit −4,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −11,9 %, contre −1,7 % pour Vaucresson. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 5 968 €/m² en 2021 à 5 641 €/m² en 2025 (−5,5 %).
Que désigne le quartier Plateau Théry-Centre Ancien ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.