La Châtaigneraie, Veigné (37250)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 1 606 €/m² |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 5 | 2 535 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +57,8 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
| 100 m² et plus | 17 | 1 682 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 183 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C5
- D9
- E3
- F1
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
La Châtaigneraie, à Veigné, se vend 1 685 €/m² en médiane pour une maison, sur les 18 ventes des cinq dernières années, soit 34 % en dessous du quartier Veigne Nord. Les 18 ventes signées en cinq ans, sur 18 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +57,8 % entre 2021 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 183 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1967) et seulement 6 % des 18 logements diagnostiqués sont classés F ou G.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² La Châtaigneraie, à Veigné ?
1 685 €/m² en médiane sur les 18 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 18 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 6 %.
Où voir les ventes une par une La Châtaigneraie ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Veigne Nord
- Route du Ripault
- Avenue de Couzières
- Route Nationale 10
- Rue de Parçay
- Allée de la Robinetterie
- Rue du Puits Jean
Rues voisines
Plus large
- Quartier Veigne Nord
- Prix immobilier à Veigné
- Prix d’Indre-et-Loire
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.